束时决定支持房东，法院将发出管有令状。占有令命令治安官将租客从出租单位移走，但是在令状自愿离开之日起五天内给予租户。如果租客在第五天结束时没有离开，则占有令授权警长将房客拆除并锁定租客，并扣押（带走）租赁单元中遗留的房客。在警长移走租客并将房东重新拥有财产之后，房东无权拥有租赁单位。

如果驱逐是基于租户未能支付租金，法院也可以判给房东任何未支付的租金。法院还可以判给房东损害赔偿，法庭费用和律师费（如果租赁协议或租赁包含律师费用条款，并且房东由律师代理）。如果法院认定租客恶意不放弃租赁单位，法院也可以判处房东最高600美元作为罚款。对承租人的判决将在租户的信用报告中报告七年。

在加利福尼亚州驱逐程序的大约一半案件中，承租人不会对非法拘留者诉讼作出回应，以便房东可以对法院作出的占有进行判决。一旦法院书记员进入判决进行占有，案件就会被送到警长办公室进行停工。

警长前往酒店，并在前门发布了为期5天的通知。如果租户未能在该段时间内离开，警长将返回并实际锁定租户，并将恢复房东的占有权。更改锁，以便租户无法返回房产。

有些租户可能对非法拘留行为有合法抗辩。在这种情况下，如果房东的文书工作存在明显缺陷或房屋存在严重的居住问题，房客应该赢得对房东的诉讼。

然而，大多数租户对非法拘留案件几乎没有任何抗辩，并使用法院系统推迟驱逐程序，以便为他们购买更多时间。不幸的是，如果租户提交了答案，房东必须要求审判或简易判决才能进入下一步。

不幸的是，肆无忌惮的租户可以获得许多驱逐延迟服务，并且只收取象征性的费用;承租人可以向法院提出各种无聊的动议，暂时停止驱逐程序。很多时候，租户甚至都不愿意将答案或其他动议的副本邮寄给房东的律师，以便“淹没”他们。与参与合法伎俩和演习的租户合作是令人沮丧的，但加利福尼亚法院系统允许租户提交以下回复/动议，无论其中是否有任何优点或事实。