作协议和认购协议都可以扔到一边?」白钰反问道。
「面临突发情况公司也尽最大善意,按3980我立马破产,按5600业主都不答应,前后协商了二十几轮始终没结果,区房子已建好了不能不卖——我得回笼资金啊,只好……唉,当时也着急了点,但有些业主比如杨京……我不想逝者坏话,但但但也太执拗了,什么和解建议都不听非得按3980,后来我是火了,干脆一拍两散,有本事到法院告我!」
「他告到省正府了,比法院的麻烦更大,」白钰道,「鲍总掂得出份量吧?」
「掂得出,也理解县领导承受的压力,我还是那句的老话——龙祥公司绝对有诚意解决问题,但绝对不是唯一责任方。」
鲍宏根离开后,白钰又把解圣元和王甜叫过来,给他俩看了谈话录后问:
「从业主角度冷静思考,他的话有没有道理?」
王甜道:「有道理,所以我交了全款。」
解圣元却道:「没道理!预交房款有个前提,必须实质性动工并有一至两层楼体浇塑完成。龙祥公司只不过给大家画了个饼,以它当时的基本面和财务状况,我还担心鲍宏根卷款潜逃呢。」
「死结在于个别县领导就不应该以行政手段干预市场,结果弄巧成拙。」张婉忍不住。
「到点子上了!」解圣元道,「市场经济下房产商有赔有赚很正常,个别领导那么关心体贴本身就耐人寻味。事发后不积极协商解决,一味打压、隐瞒、袒护,最终落得不可收拾的境地!」
白钰也不跟他们展开讨论,转而问:「以龙祥公司现在的状况,能承受一定范围内的赔偿么?」
「龙祥公司就因为280套商品房打了个翻身仗,之后趁着房价继续走高连续盖了三个居民区,包括白局住的兴城花园,鲍宏根身家过亿都不夸张吧,」王甜道,「不过第一桶金明显掺了水,一户赔10万也要赔死他!」
解圣元冷笑,道:「赔10万?想得美!依我看赔1万都不可能,要知道龙祥公司赚的钱可不都进了鲍宏根腰包,再往深处,嘿嘿嘿,不了。」
「不能不啊,必须把所有可能性摆到台面,然后慢慢磨合,这种事不会一步到位。」白钰沉重地。
王甜道:前上访、吵闹、扯皮,规规矩矩的解决方案却从来没有过,双方落差太大根本谈不拢。」
白钰问:「鲍宏根有过和解建议……」
「毫无诚意,不值一提,」解圣元不屑道,「他的意思是购房者免交维修基金和物业费;交纳诚意金的补偿三万;签过认购协议的补偿一万,条件是永远放弃追诉权。」
张婉笑笑,道:「解局、王主任,我从第三方中立角度啊,尽管大部分业主房子没买成,可经济上也没损失什么,签个认购协议就白得一万块,个人觉得也没什么,何至于付出生命代价?以杨京来一年退休工资就好几万,猝死对家庭的精神和经济损失更大呀。」
解圣元叹道:「你的观点跟个别县领导得一样。难道为了赚钱,企业连最起码的诚信都不要了吗?这种行为给商林经营环境和投资环境造成多大负面影响?闹到现在出了人命,还会低调解决?有省领导介入,恐怕只会越闹越凶!」
「第一步就要确保把事态控制在商林范围内,」白钰看了看手机短信,沉声道,「各位通知一下,傍半召开全体人员会议,明天起分头对上访户、有意见业主等进行包保,在最终解决方案出炉前要保证他们不能出商林半步,否则缪县长对我问责,我对各位问责!」
解圣元与王甜相顾苦笑,道:「我俩包保自己,春节期间不出门。」
白钰正色道:「解局、王主任,现在不是开玩笑的时候!缪县长在省领导面前立了军令状前承办此事的就是金融局,难以脱身,如果稍有闪失——我不是吓唬